GX志向型住宅とZEH水準住宅の違いとは？補助金だけで選ばないために知っておきたいポイント
GX志向型住宅とZEH水準住宅の違いとは？補助金だけで選ばないために知っておきたいポイント
家づくりについて調べていると、「GX志向型住宅」や「ZEH（ゼッチ）水準住宅」という言葉を目にする機会が増えています。
どちらも省エネ性能の高い住宅ですが、
「何が違うの？」
「補助金が多いGXを選んだ方がお得なの？」
と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。
今回は、GX志向型住宅とZEH水準住宅の違いや、それぞれの特徴、住宅選びで大切なポイントについてわかりやすく解説します。
GX志向型住宅とは？
GXとは「グリーントランスフォーメーション」の略で、脱炭素社会の実現を目指す取り組みです。
GX志向型住宅は、高い省エネ性能を備えた住宅で、国が定める基準を満たすことで補助金の対象となります。
主な特徴は次のとおりです。
高い省エネ性能
高性能な断熱材や窓を採用
省エネ設備を導入
脱炭素社会の実現を目指した住宅
性能基準が高いため、快適性や省エネ性に優れていることが特徴です。
ZEH水準住宅とは？
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準住宅は、断熱性能を高め、省エネ設備を取り入れることで、エネルギー消費を抑えた住宅です。
主な特徴は、
高い断熱性能
省エネ設備を採用
光熱費を抑えやすい
快適な住環境を実現
GX志向型住宅ほど高い基準ではありませんが、十分に省エネ性能の高い住宅といえます。
GXとZEHの違い
比較すると、それぞれ次のような違いがあります。
| 項目 | GX志向型住宅 | ZEH水準住宅 |
|---|---|---|
| 補助金額 | 160万円 | 40万円 |
| 省エネ性能 | より高い | 高い |
| 断熱性能 | より高い基準 | 高い基準 |
| 建築コスト | 高くなる傾向 | 比較的抑えやすい |
| 向いている方 | 性能重視 | コストとのバランス重視 |
※補助金額は制度の内容に基づいています。対象となるためには、それぞれの要件を満たす必要があります。
補助金だけで選ばないことが大切
「160万円も補助金がもらえるなら、GXの方がお得では？」
そう思われる方も多いかもしれません。
しかし、GX志向型住宅は高い性能基準を満たす必要があるため、住宅会社や仕様によっては建築コストが高くなる場合があります。
一方で、ZEH水準住宅は建築費とのバランスを取りながら、省エネ性能の高い住宅を実現できるケースもあります。
そのため、補助金額だけではなく、
建築費
将来の光熱費
メンテナンス費用
ライフスタイル
予算
これらを総合的に考えて住宅を選ぶことが大切です。
どちらがおすすめ？
GX志向型住宅がおすすめの方
より高い住宅性能を求めたい
光熱費をできるだけ抑えたい
長く快適に暮らしたい
初期費用より性能を重視したい
ZEH水準住宅がおすすめの方
建築費とのバランスを重視したい
補助金も活用したい
十分な省エネ性能があれば満足できる
予算内で家づくりを進めたい
どちらが良い・悪いではなく、ご家庭の予算や暮らし方によって最適な選択は変わります。
まとめ
GX志向型住宅とZEH水準住宅は、どちらも省エネ性能の高い住宅ですが、補助金額だけで判断するのではなく、建築費や将来のランニングコストまで含めて考えることが重要です。
住宅会社によって標準仕様や提案内容も異なるため、気になる方は複数のプランを比較しながら検討することをおすすめします。
堺市・南大阪で新築住宅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。ご希望やご予算に合わせて、GX志向型住宅やZEH水準住宅についてもわかりやすくご案内いたします。
